Девелоперы против реформы

Застройщики предупреждают, что новая реформа может убить строительную отрасль. В этом году некоторые крупные компании, имеющие допуск СРО строителей, не торопятся брать новые заказы, мотивируя это тем, что постоянно вносятся какие-то изменения и в принципе не понятно, как строить работу в новых условиях. Сейчас застройщики просто взяли паузу, чтобы посмотреть, как можно будет вести свою деятельность дальше.

Речь идет об изменениях относительно долевого строительства. С июля 2019 года деньги дольщиков привлекать напрямую компаниям, имеющим допуск СРО Екатеринбург и других городов страны, будет запрещено. Разрешено только кредитоваться в некоторых разрешенных государством банках.

Один из руководителей крупной компании, имеющей допуск СРО строителей, ссылается на опыт Индии, которая после введения подобной системы получила кризис в строительной области: 90% девелоперов там обанкротились, ввод новых площадей при этом сократился в разы, что идет в разрез с майскими указами президента.

На сегодняшний момент аккредитацию на кредитование компаний, имеющим допуск СРО Екатеринбург и других городов России, прошли 56 банков. Но реально этим сейчас занимаются только 11. Это так же не устраивает девелоперов, загоняет в достаточно жесткие рамки.

СРОМинстрой России спокойно относится к критике, которая поступает от строительных компаний. Утверждают, что строительная область в любом случае остро нуждается в реформировании. В ответ отмечают, что прекрасно понимают, что для сохранения и увеличения объемов вводимого жилья девелоперам потребуется поддержка государства. Соответствующие решения и поправки в законодательство будут приняты по мере вступления закона в силу.

В том числе Минстрой ссылается, что во многом успех реформы зависит от количества выданных ипотечных кредитов. Однако девелоперы опять же не верят в успех ипотечной программы в нынешних условиях.

Данная реформа не первая в списке по реформированию строительного рынка. Ранее было уже две программы, целью которых было обеспечить граждан доступных жильем. Однако обе провалились.

Смотрите также

06.05.2019
Перепланировка – это выполнение строительных работ, в результате...
20.02.2019
Для того чтобы производить и реализовывать оконные конструкции на...
20.02.2018
Навесы для веранды или террасы позволяют сочетать домашний комфорт с...
28.01.2018
Организовать свой бизнес сейчас стало намного проще, чем раньше и не...